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ÜBER PLAN_BE

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Wir glauben, dass die Zukunft der Baubranche Nachhaltig, Transparent und Digital ist.

PLAN_BE unterstützt dabei, diese Zukunft zu verwirklichen.

Wir kombinieren Bestandsanalysen mit unserem innovativen Projektmanagementwissen und können so Potentiale aufzeigen und Risiken minimieren.

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STATUS QUO

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•Co² Neutralität bis 2045 in Deutschland

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•ca. 70% Co² -Reduzierung

bei Wiederverwendung von      Bestandsimmobilien ggü. Abriss & Neubau

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•Höhere Sicherheit & Transparenz

im  An- & Verkaufsprozess -> gezielte  Investitionen

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•Konversion von Gewerbeimmobilien zu Wohnimmobilen

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•Neue Fördermittel für Bestandsprojekte

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FOKUS

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Inkonsistente Planungsgrundlage

z.B. keine digitalisierten Bestandsunterlagen

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Kostenunsicherheit

      z.B. keine Bestandserfassung

      vor Projektierung

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Terminunsicherheit

     z.B. Durch späte Erkenntnisse zur                  Bausubstanz

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•Potenziale werden nicht genutzt

    z.B. durch eindimensionale Betrachtung          von Bestandsbauten

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HERAUSFORDERUNGEN

BESTAND

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METHODE

Tragwerks-
untersuchungen
Schadstoffanalyse
Check
Außenhülle
Check Versorger/-Verträge
Digitalisierung
Unterlagen
3D
Dokumentation
Werterhaltende
Maßnahmen
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GRUNDLAGE

 

  • Check Bestandsunterlagen

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  • Angebotserstellung

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  • Kick-Off Auftraggeber

Check Barrierefreiheit
Check Brandschutz
Check Grünfläche
& Versiegelung
Check Mobilitätsangebot
Kubaturstudien
Wertsteigende Maßnahmen
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ERGEBNISSE

Digitale Objektakte Bestand

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Zustandserfassung I TDD

[Tragwerk | Hülle | Fassade | Schadstoffe]

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CDD | ESG-Check

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Zertifizierungsniveau Bestand

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Planungsgrundlage

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Nutzungsmatrix Bestand und Potentiale

 [technisch-ökonomisch]

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Kubaturstudien

[nach Nutzungen]

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Prüfung Förderfähigkeit

[nach Nutzungen]

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Roadmap weiteres Vorgehen

[mit Variantendarstellung]

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Q&A – Liste Finanzierung

[Bestand und Potentiale]

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BESTANDS - DNA

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POTENTIALE

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WERTSTEIGERUNG

DAVON PROFITIEREN SIE.

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QUALITÄT

EIN ANSPRECHPARTNER

Das Team von PLAN_BE koordiniert alle

Partner und Applikationen und führt diese

zu einem PLAN-BE zusammen.

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KOMPETENZ

Mit unseren Partnern verbindet uns die

langjährige Erfahrung und Freude an der

Bearbeitung von Bestandsimmobilien.

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WEITWINKEL

Mit Expertise in der Breite (Partner & KI-gestützte Applikationen), sowie dem Blick in die Zukunft (Potentiale) entwickeln wir einen PLAN_BE für Bestandsobjekte.

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WISSENSVORSPRUNG

Anhand der Zusammenstellung von Bestandsdaten, den Gebäudeanalysen und den Potential-untersuchungen von PLAN-BE können (Investitions-) Entscheidungen sicher getroffen werden– einmal!

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PASSGENAU

Gemeinsam mit unseren Auftraggebern können

wir aus unserem Baukastensystem für jedes Objekt

einen passgenauen PLAN-BE entwickeln.

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WERTSTEIGERUNG

Mit der Erarbeitung der Bestands-DNA und dem Potentialwissen wird der Wert der Bestandsimmobilien angehoben, z.B. durch höhere Erlöse im Verkauf (Transparenz & Potentiale) oder der Schaffung von Werten in der Bestandsentwicklung.

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VIELFÄLTIG

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ANKAUF

  • Transparenz im Ankaufsprozess

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  • Bessere Finanzierungskonditionen

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  • Reduzierung Planungskosten durch vorhandene Grundlagenermittlung

VERKAUF

  • Vertrauensaufbau Käufer durch Transparenz

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  • Zeitgewinn durch Vollständigkeit der Unterlagen im Verkaufsprozess

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  • Wertsicherheit des Objektes

VERMARKTUNG

  • Visuelle Vermarktungsgrundlage (3D-Modell)

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  • Anreize durch Aufzeigen Zertifikats- und Projektierungspotentiale

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  • Transparente Gebäudeinformationen

FINANZIERUNG

  • Ganzheitliche Information für Finanzierungsgespräche

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  • Risikominimierung durch transparente Datenlage

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  • Zeitgewinn bei Vervollständigung von Q&A-Listen

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BESTANDSHALTUNG

  • Entscheidungsgrundlage zu Projektierung / Verkauf

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  • Handlungsfähigkeit für kurzfristige Maßnahmen ohne Projektierung

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  • Grundlage zur Digitalisierung des Portfolios

VERGABE

  • Möglichkeit zur Nutzung als Grundlage für Vergabe von Planungs- und Bauleistungen bei möglicher Projektierung

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  • Konsistente Bestandsdaten zu Projektstart

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  • Minimierung des Nachtragsrisikos

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zweiPM Nießen Knörzer

Beratende Ingenieure PartG mbB

Düsseldorf

Fürstenwall 228

40215 Düsseldorf

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