ÜBER PLAN_BE
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Wir glauben, dass die Zukunft der Baubranche Nachhaltig, Transparent und Digital ist.
PLAN_BE unterstützt dabei, diese Zukunft zu verwirklichen.
Wir kombinieren Bestandsanalysen mit unserem innovativen Projektmanagementwissen und können so Potentiale aufzeigen und Risiken minimieren.
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STATUS QUO
•Co² Neutralität bis 2045 in Deutschland
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•ca. 70% Co² -Reduzierung
bei Wiederverwendung von Bestandsimmobilien ggü. Abriss & Neubau
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•Höhere Sicherheit & Transparenz
im An- & Verkaufsprozess -> gezielte Investitionen
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•Konversion von Gewerbeimmobilien zu Wohnimmobilen
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•Neue Fördermittel für Bestandsprojekte
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FOKUS
•Inkonsistente Planungsgrundlage
z.B. keine digitalisierten Bestandsunterlagen
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•Kostenunsicherheit
z.B. keine Bestandserfassung
vor Projektierung
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•Terminunsicherheit
z.B. Durch späte Erkenntnisse zur Bausubstanz
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•Potenziale werden nicht genutzt
z.B. durch eindimensionale Betrachtung von Bestandsbauten
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HERAUSFORDERUNGEN
BESTAND
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METHODE
Tragwerks-
untersuchungen
Schadstoffanalyse
Check
Außenhülle
Check Versorger/-Verträge
Digitalisierung
Unterlagen
3D
Dokumentation
Werterhaltende
Maßnahmen
GRUNDLAGE
-
Check Bestandsunterlagen
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-
Angebotserstellung
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-
Kick-Off Auftraggeber
Check Barrierefreiheit
Check Brandschutz
Check Grünfläche
& Versiegelung
Check Mobilitätsangebot
Kubaturstudien
Wertsteigende Maßnahmen
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ERGEBNISSE
Digitale Objektakte Bestand
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Zustandserfassung I TDD
[Tragwerk | Hülle | Fassade | Schadstoffe]
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CDD | ESG-Check
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Zertifizierungsniveau Bestand
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Planungsgrundlage
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Nutzungsmatrix Bestand und Potentiale
[technisch-ökonomisch]
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Kubaturstudien
[nach Nutzungen]
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Prüfung Förderfähigkeit
[nach Nutzungen]
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Roadmap weiteres Vorgehen
[mit Variantendarstellung]
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Q&A – Liste Finanzierung
[Bestand und Potentiale]
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BESTANDS - DNA
POTENTIALE
WERTSTEIGERUNG
DAVON PROFITIEREN SIE.
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QUALITÄT
EIN ANSPRECHPARTNER
Das Team von PLAN_BE koordiniert alle
Partner und Applikationen und führt diese
zu einem PLAN-BE zusammen.
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KOMPETENZ
Mit unseren Partnern verbindet uns die
langjährige Erfahrung und Freude an der
Bearbeitung von Bestandsimmobilien.
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WEITWINKEL
Mit Expertise in der Breite (Partner & KI-gestützte Applikationen), sowie dem Blick in die Zukunft (Potentiale) entwickeln wir einen PLAN_BE für Bestandsobjekte.
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WISSENSVORSPRUNG
Anhand der Zusammenstellung von Bestandsdaten, den Gebäudeanalysen und den Potential-untersuchungen von PLAN-BE können (Investitions-) Entscheidungen sicher getroffen werden– einmal!
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PASSGENAU
Gemeinsam mit unseren Auftraggebern können
wir aus unserem Baukastensystem für jedes Objekt
einen passgenauen PLAN-BE entwickeln.
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WERTSTEIGERUNG
Mit der Erarbeitung der Bestands-DNA und dem Potentialwissen wird der Wert der Bestandsimmobilien angehoben, z.B. durch höhere Erlöse im Verkauf (Transparenz & Potentiale) oder der Schaffung von Werten in der Bestandsentwicklung.
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VIELFÄLTIG
ANKAUF
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Transparenz im Ankaufsprozess
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Bessere Finanzierungskonditionen
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Reduzierung Planungskosten durch vorhandene Grundlagenermittlung
VERKAUF
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Vertrauensaufbau Käufer durch Transparenz
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Zeitgewinn durch Vollständigkeit der Unterlagen im Verkaufsprozess
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Wertsicherheit des Objektes
VERMARKTUNG
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Visuelle Vermarktungsgrundlage (3D-Modell)
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Anreize durch Aufzeigen Zertifikats- und Projektierungspotentiale
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Transparente Gebäudeinformationen
FINANZIERUNG
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Ganzheitliche Information für Finanzierungsgespräche
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Risikominimierung durch transparente Datenlage
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Zeitgewinn bei Vervollständigung von Q&A-Listen
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BESTANDSHALTUNG
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Entscheidungsgrundlage zu Projektierung / Verkauf
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Handlungsfähigkeit für kurzfristige Maßnahmen ohne Projektierung
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Grundlage zur Digitalisierung des Portfolios
VERGABE
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Möglichkeit zur Nutzung als Grundlage für Vergabe von Planungs- und Bauleistungen bei möglicher Projektierung
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Konsistente Bestandsdaten zu Projektstart
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Minimierung des Nachtragsrisikos
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